Tips Membeli Rumah Untuk Millenial

Gambar 1. Ilustrasi Rumah

Sumber : Pixabay

Memiliki rumah merupakan idaman bagi banyak kalangan tidak terkecuali kaum millenial, sayangnya beberapa waktu belakangan memiliki rumah menjadi sesuatu yang susah untuk dilakukan, terutama bagi sebagian kaum millenial.

Harga properti yang semakin naik serta mekanisme pembiayaan lembaga perbankan mengenai kepemilikan rumah ditengarai menjadi penyebab millenial sulit memiliki rumah. Selain itu gaya hidup kaum millenial yang terkesan tanpa manajemen ekonimi turut serta mendorong kondisi tersebut.

Berikut tips yang berguna bagi anda kaum millenial agar tidak kesulitan memiliki rumah.

1. Pilih Rumah Sesuai Kebutuhan

Sangat dianjurkan bagi anda millenial untuk dapat memiliki rumah sebelum usia 30 tahun, mengingat harga rumah maupun properti lain akan terus meningkat dibeberapa waktu kedepan.

Pastikan memilih rumah sesuai dengan kebutuhan anda, serta pertimbangkan jarak rumah ketempat anda bekerja serta fasilitas publik dan ketersediaan moda transportasi, selain itu pertimbangkan luas rumah yang anda kehendaki dan sesuaikan dengan kondisi anda beserta keluarga.

Jika anda masih seorang yang lajang atau memiliki keluarga kecil maka tidak ada salahnya memilih rumah kecil yang sederhana dengan fasilitas pendukung yang mencukupi seperti jalan akses yang dapat dilewati kendaran pribadi, ketersediaan tempat ibadah, serta lembaga pendidikan untuk anak dan pusat kesehatan yang tidak terpaut jauh dari lokasi.

2. Cicil Uang Muka Rumah

Harga rumah akan terus naik serta ketersediaan lokasi rumah akan mulai menjauh dari pusat kota untuk menekan harga tanah yang juga akan terus naik, dari hal ini anda dapat mulai mempertimbangkan untuk mencicil nilai uang muka kepemilikan rumah, mengingat nilai uang muka untuk kepemilikan rumah bukanlah nilai yang kecil, terutama bagi anda yang berminat membeli rumah non subsidi dengan cara mencicil maka anda harus mempertimbangkan untuk memulai menyiapkan uang muka sedini mungkin.

Jika anda menginginkan rumah idaman untuk beberapa tahun kedepan anda dapat memulai menabung uang muka dari sekarang, caranya sisihkan 20%-30% pendapatan anda setiap bulan untuk ditabung sebagai keperluan uang muka.

3. Pertimbangkan Skema Pembayaran

Tips berikutnya bagi anda kaum millenial untuk memiliki rumah adalah dengan mempertimbangkan skema pembayaran yang dirasa cocok. Beberapa skema yang dapat anda pertimbangkan diantaranya melalui mekanisme Kredit Kepemilikan Rumah atau KPR baik subsidi maupun nonsubsidi, melalui mekanisme pembayaran cash, serta melalui mekanisme pembangunan bertahap.

Jika anda memilih mekanisme Kredit Kepemilikan Rumah atau KPR maka anda perlu menyiapkan dokumen adminstrasi untuk keperluan pengajuan kredit serta menghitung kemampuan anda dalam membayar cicilan atau kewajiban kredit.

Bagi kaum millenial hendaknya besar nilai cicilan kredit atau angsuran tidak lebih dari 30% dari pendapatan per bulan, agar kesehatan financial terjaga serta tidak menggangu kebutuhan rumah tangga lainnya yang akan memberikan kesusahan bagi anda dikemudian hari.

Selain itu jika anda memilih rumah dengan cara KPR maka anda perlu menyiapkan budget untuk renovasi, mengingat tidak jarang rumah yang dibangun oleh developer utamanya rumah subsidi memiliki desain yang monoton serta kualitas yang mungkin tidak sesuai dengan harapan anda.

4. Pastikan Kelengkapan Dokumen Rumah

Tips berikutnya yang wajib dilakukan oleh kaum millenial adalah mengecek kelengkapan dokumen calon hunian yang dipilih termasuk jenis surat kepemilikan rumah atau properti. Hal ini dilakukan untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan dikemudian hari yang justru akan menimbulkan permasalahan baru dikemudian hari. Pengecekan dokumen ini wajib bagi anda jika anda berencana membeli rumah bekas.

Beberapa dokumen yang perlu dicek oleh calon pemilik diantaranya, Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB) serta Pajak Bumi dan Bangunan (IMB).

Sementara jika anda bermaksud membeli rumah baru melalui developer maka anda diwajibkan mengecek legalitas developer dan portofolio developer agar tidak kecewa dikemudian hari.

5. Bulatkan Tekad

Bulatkan tekad untuk dapat memiliki rumah impian anda, pertimbangkan kembali secara menyeluruh aspek yang dirasa penting serta berkonsultasilah dengan keluarga untuk menentukan pilihan.

Demikianlah cara membeli rumah untuk millenial, semoga bermanfaat dan keinginan anda untuk memiliki rumah dapat segera terwujud.